Omschrijving
Deze exclusieve vrijstaande villa van het type D2 is een special met bijzondere mogelijkheden en een zee van ruimte!
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 207 m2.
Praktijk aan huis
Er is een entree aan zowel de voor- als de achterzijde. Dit geeft u de mogelijkheid aan de achterzijde een praktijkruimte in te richten.
Unieke hoogtedetails
Extra bijzonder is het hoogteverschil in de woning. De keuken en woonkamer hebben een plafond van 3,20 meter hoog. Ook de slaapkamer heeft een hoog plafond. Bovendien heeft de 1e verdieping een dakterras!
Dubbel toegang tot hal
Op de begane grond heeft u door middel van 2 entrees toegang tot de royale hal met garderobe en woonkamer. De royale living met leefkeuken en open haard heeft een oppervlakte van circa 67 m2, en een schuifpui naar de tuin.
Slaapkamer met patio
Tevens heeft de begane grond een bijkeuken en een slaapkamer die geschikt is als praktijkruimte met toegang tot de patio.
Ouderslaapkamer met inloopkast..
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met veel lichtinval, een 2e badkamer met douche en toilet, een ouderslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer en een separaat toilet.
..en een dakterras!
Het dakterras is bereikbaar via openslaande deuren in de ouderslaapkamer.
Kijkt u ook op www.rhijnwaeter.nl en www.levenisbeleven.nl.
Rhijnwaeter ligt in het hart van Nieuw-Rhijngeest, de nieuwe woonwijk van de gemeente Oegstgeest. Het is omgeven door groen en watersingels. Het water verbindt Nieuw-Rhijngeest op natuurlijke wijze met de omgeving.
Authentieke sfeer
De woningen in Rhijnwaeter zijn geïnspireerd op de allure van Oegstgeest met een prachtig extra kenmerk: water! Dit geeft een karakteristiek straatbeeld met een authentieke, rustgevende sfeer.
Bijzonder stukje Holland
Oegstgeest is een bijzonder stukje Holland. Een wandeling door het dorp maakt direct duidelijk waarom. Wat dacht u bijvoorbeeld van de interessante infrastructuur? De kronkelende straatjes, lanen met hoge bomen en het talrijke water.
Gezellige binnenstad
In het centrum van Oegstgeest is het goed toeven. De gezellige sfeer nodigt uit tot het drinken van een kopje koffie op een terrasje. In winkelcentrum Lange Voort en de Kempenaerstraat vindt u een grote diversiteit aan winkels. Op vrijdag is er koopavond in het dorp.
Ideaal voor recreatievelingen
Oegstgeest ligt bijzonder mooi in de regio, midden in de kuststrook van Zuid-Holland. In het Oude Duinlandschap, vlakbij Wassenaar, het strand en de vele Zuid-Hollandse plassen. Watersporters voelen zich er prima thuis.
Goede bereikbaarheid
Nieuw-Rhijngeest bevindt zich tussen de Oude Rijn en de A44. Uit het zicht en toch centraal gelegen. Zowel via de weg als via het water is de ontsluiting perfect. Den Haag en Leiden liggen dichtbij.
